在溧水区和凤镇的三叶花开景区拉开了“三叶花开，青春色彩”的赏花帷幕，千亩樱花、千亩海棠迎来了上万名游客。但是，金陵晚报记者了解，三叶花开景区原来其实并不是景区，而是一个浙江人投资的苗木基地，名称叫三叶园林，培育的苗木销往全国各地。 南京市溧水区旅游局副局长张群介绍说，三叶园林内的苗木非常多是成品苗木，比如说樱花树，客户来看正是樱花开的时候，可能当时就买走了，“作为政府部门，我们想既然有这么好的资源，就引导其开发成旅游景区。” 与三叶花开景区类似的，还有位于溧水东屏镇的大金山景区，这里是全国唯一的私人国防园，“本来这里也是私人的，现在也成了旅游景区，以很低的门票迎接游客。”其实，非常多这些私人的景点，一开始政府引导他们开发旅游的时候，有些人是不愿意的。”张群介绍道，最典型的是溧水的周园景区，“因为旅游的投资太大，是一项长线投资，人一多还会有大量垃圾、投诉等，但是旅游能带动当地餐饮、土特产、住宿等行业的发展，一些还会有门票的收入，后期的长效收益很客观。”张群说，现在的周园景区就尝到了做旅游的甜头。 地产也能做成旅游项目 据张群介绍，溧水因为拥有得天独厚的天然条件，不少私人打造出来的旅游胜地有非常多，其中由农业项目转换为旅游资源的居多。 此外，张群介绍道，溧水的地产也有打造旅游景区的，“最为典型的是卧龙湖小镇，它是一个地产项目，这里有别墅也有公寓，总共有上万亩地，而这个打造的小镇也是旅游胜地，环境非常美，打造有水上乐园等等，游客还可以在这里烧烤，去年就接待了十几万的游客。”张群说，溧水拥有非常多资源，但此前政府部门缺乏开发的意识，导致有不少“私人珍藏”的景点未被发现，溧水旅游部门接下来将进一步引导，将一些有代表性的原有景点和新开发的景点呈现给广大游客。