普陀区开开大楼是90年代建成的高层商品房，楼高24层，居民约1000多人。建成时，大楼采用了垃圾管道井的结构，居民不用下楼就能投掷垃圾，虽然方便，但也滋生了卫生和环境问题。今年5月1日，依托党建引领，充分发挥“1+3+X”机制作用，大楼内原有的垃圾井在一周之内顺利封闭，开开大楼也因此成为了垃圾分类示范点。
近日，随着居民区装修（大件）垃圾治理和楼道堆物专项整治工作的不断推进，开开大楼这个垃圾分类“明星小区”又玩出“新花头”。银开居民区书记蔡炜发现，开开大楼每个楼层的垃圾井道已经完全封闭，原来居民投放垃圾时所用的这个4平米左右的空间就“闲置”了下来，似乎有些资源浪费。结合主题教育和“美丽楼道”建设工作，银开居民区党总支突发奇想：何不将这个空间作为每层居民的公共空间，用来摆放楼道堆放的杂物呢？
有了初步的想法之后，居委工作人员找来党支部、业委会、物业、环境保护治理小组以及党员骨干志愿者一同商讨，在大家的共同商讨下，形成了初步的方案。每层楼的井道空间以每月300元的价格租借给居民，获得公共空间之后，居民可以在内部摆放一些不常用的物品，但一些大型物件及家具则不建议摆放其中，一旦某天被放满，业主要配合楼组长对物品进行适当“断舍离”。同时，其他居民如果也有意向租借空间，则可以以“入伙”的形式参与进来，费用平摊。此外，第一户租借该空间的居民还有责任对摆放进来的物品进行安全检查，确保居民的居住安全，而收取的费用则全部上缴业委会，可以充当大楼的各项维修费用使用。
借着垃圾分类工作和美丽楼道建设的东风，开开大楼楼道堆物的难题迎刃而解，居民们主动把楼道清空，打扫得整洁明亮，并有序地将老旧杂物整齐地码放在公共空间。自从该空间正式启用以来，截至目前已经有20处被居民租赁，效果还是相当不错的。同时，社区民警也积极加入到这项工作中来，配合居委会不定期地对各层楼道进行安全大排查，确保了居民居住环境的安全。
“事情推进的如此顺利其实得益于前期我们在垃圾分类工作的中获得的那份荣誉感，大家也都卯足了劲想要去维护这份来之不易的荣誉。”银开居民区书记蔡炜说。