江心洲上首幅出让地块由中新南京生态科技岛投资发展有限公司摘得，地块被用于开发建设以新加坡纬壹科技城为典范的首个产业综合体项目。
新加坡·南京生态科技岛管委会办公室规划建设科罗正敏介绍，20万平方米的“新纬壹”整体设计由美国NBBJ公司操刀，将引进国外最新的科技产业园设计理念。“新纬壹”分为生态科技产业园、规划展示中心、江岛新天地、国际生态社区等四大组团，周边各类生活配套齐全。产业园内，将全部集结研发总部、设计创意之类“头脑产业”，没有一家制造工厂。目前，展示中心和临江的休闲文化娱乐中心“江岛新天地”已基本成型，意向入驻项目包括中兴泰富、英伦中心、IBM等著名集团。
原岛安置拆迁居民
江心洲上“世居”村民有1.4万，生态科技岛的大规模建设必然涉及这些“岛民”的拆迁安置，相关部门已规划建设50万平方米的安置房，而拆迁工程将分3年进行。
生态科技岛在规划之初就优先考虑岛上居民安置，提出对“世居”村民进行原岛安置，并在岛上邻近核心区域的位置预留规划用地，安置江心洲上拆迁村民。2010年10月20日，中新南京生态科技岛安置房等首批项目率先启动，建成后的安置房将按成品房交付。
“生态岛上安置房可以说是全国最顶级的安置房！”罗正敏说，江心洲吸收新加坡“组屋”榜鹅新镇规划建设的先进经验，利用岛上现有自然条件，为岛民提供安置房屋。新加坡组屋榜鹅新镇是“生态邻里”典范，生态岛将运用外墙及屋面保温隔热技术、太阳能光热系统、雨水回收利用技术等多项生态技术，最大限度节约资源，减少污染。
目前，40万平方米的一期安置房项目中，中东组团已全部封顶，选房也已完成，青奥会前可入住；西组部也将在青奥会前封顶。安置房采用“全装修”，房主可拎包入住。安置房选址很好，正对滨江风光带示范段，又在“江岛新天地”旁边。从交通来看，安置房就在全岛大动脉一号路上，距地铁站仅两三百米，将来一号路还可能通有轨电车，方便居民绿色出行。
岛上商品房项目已先后开工的有保利地产[-0.97%资金研报]、银城地产、升龙地产、新加坡仁恒地产四家。前两家已在销售，仁恒刚开始做桩基施工。目前岛上一片繁忙。