村里成立了天津市塞上水乡旅游开发中心服务公司，公开招聘专业人才负责经营管理。公司采用统一营销推广、统一服务质量、统一采购支出、统一分配客源、统一收费结算的联合经营模式，以保证农家院的安全、卫生和舒适。
胡金领说：“县旅游局根据投入和硬件情况，通过千分制考核对农家院评星定级，分成五星、四星、三星甲、三星乙四等，价格分别是328、228、178、158元，评成几等就收几等的钱，村口服务中心有牌子，也有管理人员监督。这样村民和游客都省事了。”
的确，郭家沟村口道边，并不见一人招揽客人；踏进院门，主人只管招待不提价钱。风景便在清爽祥和的气氛中显得更加怡人。
这时，不远处胡金领的妻子接到回头客的电话，回答说“7月份已经满了，只能预订8月2号以后的了”。从村口一览表上我已了解到他家被评定为五星级，不由感叹：“328元一位，真不便宜呢，还这么火！”胡金领听了笑道：“我们提供的服务品质高啊，这就是科学规划、科学管理带来的好处！我家15张床去年挣了60万。现在大家信心越来越足，除了几家孤老户，都开起了农家院。村里马上要建二期配套工程，我们的目标是成为‘中国农家院的大腕儿’。”