碧桂园叫停三四五线城市全覆盖战略。
“这是要崩了？”以房屋为刚需的人兴奋地手舞足蹈，“碧桂园一来，我们那‘十八线’城市的房价都过万了。”据了解，2017年底碧桂园提出此概念，要求2017年11月至2018年底，各区域公司需要下沉至管辖范围内的空白地级市及其下属的空白县级市、县城、发达镇区。
而叫停是为什么？在规模和利润面前，碧桂园选择了现金流。
只要达不到碧桂园高周转的节奏，项目宁可不做，现金流为王。如今，为提高周转，加快现金回流，非碧桂园操盘的项目，也要纳入碧桂园的考核体系，同样需要按照碧桂园的时间节点进行——必须拿地即开工并坚持“456”原则，即4个月开盘，5个月资金为正，6个月回笼资金。
为什么呢？中央对房地产调控不断加码。以至于6月25日一则“棚改叫停”的谣传都能迅速扩散，产生非常大的影响，25日当天房地产板块重挫，钢铁、建材等与房地产相关行业也在跌幅榜前列。后国开行回应，棚改并为暂停。但据分析，考虑到企业经济的发展、各地经济的增长等多方面因素，棚改将逐渐走向规范化。
